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9月溫泉項目開發(fā)相關(guān)資訊及招投標數(shù)量較8月呈現(xiàn)回升態(tài)勢，且資訊類型較豐富。據(jù)海森文旅不完全統(tǒng)計，9月溫泉項目資訊信息共16條，較8月的5條增加11條，且資訊類型多樣，涵蓋新簽約、新項目工程開工、全新項目開業(yè)及溫泉項目改造等多類型資訊信息；此外，9月溫泉項目招投標信息共8個，較8月減少7個，招投標項目聚焦存量項目優(yōu)化提升與增量項目開發(fā)建設。

從項目投資情況來看，9 月溫泉項目投資力度較強，如投資 55 億元的武漢索河溫泉文旅綜合體、30 億元的信宜竇州古城溫泉綜合開發(fā)項目、25 億元的西江溫泉小鎮(zhèn)及溫泉供水廠項目等大型投資項目；從項目規(guī)模而言，涵蓋大型溫泉文旅綜合體、溫泉小鎮(zhèn)、國際品牌度假酒店等多種形態(tài)，部分項目規(guī)劃范圍廣闊，如淄博市博山銀龍長壽山康養(yǎng)旅游示范區(qū)總規(guī)劃面積約 15 平方公里，德清莫干山四季度假酒店園區(qū)面積達 400 畝，同時不乏與四季酒店集團、悅榕集團等國際奢華品牌合作的項目，進一步提升項目定位與規(guī)模層次，部分項目還涉及大面積建筑改造、新建及配套設施完善，整體規(guī)模效應凸顯。接下來我們看各項目的具體情況。

01/溫泉項目簽約資訊

9月28日，盤錦市政府與遼寧永同昌投資有限公司簽約盤錦市大洼區(qū)蝶戀花溫泉康養(yǎng)度假區(qū)建設項目的框架協(xié)議，該項目將依托大洼區(qū)優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境和溫泉資源，盤活鄉(xiāng)伴田園景區(qū)資源，打造集溫泉康養(yǎng)、生態(tài)旅游、銀發(fā)經(jīng)濟于一體的綜合性度假區(qū)。

9月26日，衡山縣與廣東品科投資控股有限公司簽約華隆溫泉星級酒店項目，項目將深度挖掘縣域資源稟賦，以“溫泉康養(yǎng)+休閑度假”為核心定位，打造高端溫泉康養(yǎng)旅游目的地，提升當?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)競爭力。

9月22日，山東盛通控股集團有限公司與山東大嬴文化產(chǎn)業(yè)有限公司簽約戰(zhàn)略合作儀式，雙方圍繞濟南市萊蕪郭家溝溫泉康養(yǎng)CRRC項目展開深度合作，雙方將合力打造集健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、度假于一體的高端溫泉康養(yǎng)綜合體，為區(qū)域康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強勁新動能。項目依托當?shù)貎?yōu)質(zhì)溫泉資源與秀麗自然生態(tài)環(huán)境，深度融合健康科技與傳統(tǒng)文化，致力于打造全齡化、一站式、沉浸式的康養(yǎng)度假勝地。

9月20日，在寧德市文旅經(jīng)濟發(fā)展大會上，寧德市旅發(fā)集團與悅榕集團就度假酒店項目簽署合作協(xié)議，雙方將攜手在霞浦打造集度假村、酒店與水療中心于一體的濱海度假酒店文旅項目。

9月14日，在2025中國文化旅游產(chǎn)業(yè)博覽會重點合作及交易項目集中簽約活動上，武漢市蔡甸區(qū)政府與葛洲壩文旅、華路文旅簽約武漢索河溫泉文旅綜合體項目，該項目將投資55億元，項目選址索河集鎮(zhèn)中心區(qū)域，嵩陽山國家森林公園周邊，緊鄰漢蔡高速索河出口。該項目將分兩期建設。第一期以四季溫泉和親水世界為特色，打造溫泉度假文旅項目，包含溫泉康養(yǎng)、水上娛樂、農(nóng)林拓展、網(wǎng)紅水街、溫泉酒店等。第二期將打造醫(yī)養(yǎng)、康復產(chǎn)業(yè)基地，包含會務中心區(qū)、康養(yǎng)人文區(qū)、溫泉康復區(qū)、醫(yī)養(yǎng)綜合區(qū)等。

9 月 12 日，德清縣文旅集團與國際奢華酒店與品牌住宅管理公司四季酒店集團正式簽署合作協(xié)議，共同宣布將在莫干山國際旅游度假區(qū)，攜手打造莫干山四季度假酒店。酒店將坐落于莫干山國際旅游度假區(qū)的核心區(qū)，園區(qū)面積 400 畝，總投資約 8 億元，預計 2030 年開業(yè)。莫干山四季度假酒店將配備 90 個房間，包括別墅、套房及寬敞客房等多種房型。作為莫干山首家直通天然溫泉的國際奢華度假酒店，莫干山四季度假酒店將推出多樣化水療與溫泉體驗。酒店將設有四間餐廳與酒廊，包括設有私密包間的全日制中餐廳、特色餐廳與酒吧，以及致敬當?shù)夭栉幕亩ㄖ撇杷嚴取?/p>

9月，錦江麗笙酒店與合作方簽約清遠長隆麗亭酒店項目，項目選址長隆大道核心路段，距清遠長隆度假區(qū)約3.1公里、清遠銀盞森林溫泉基地約2.5公里。定位為五星級溫泉度假旗艦酒店，建筑造型以波浪形與未來感為設計基調(diào)，結(jié)合周邊水景強化度假感受。建筑面積約2.2萬平方米，設有150間客房。酒店以“溫泉入戶”為核心產(chǎn)品特色，每間客房均配置溫泉設施，酒店一側(cè)規(guī)劃有面向公眾的溫泉游樂與水療區(qū)域，兼顧私密休憩與休閑娛樂功能。項目同時規(guī)劃餐廳、會議室、健身房、洗衣房等配套設施，滿足度假與會獎市場需求。該項目計劃2026年底開業(yè)。

02/溫泉項目開工資訊

9月，吉林省建設集團舉行天定山溫泉洗浴項目開工儀式，該項目以特色溫泉為核心，融合洗浴、水樂園、餐飲等多功能區(qū)域，該項目與天定山冰雪酒店協(xié)同聯(lián)動開發(fā)，將提升天定山旅游度假小鎮(zhèn)的業(yè)態(tài)豐富度和接待能力，該項目與天定山冰雪酒店預計2026年12月投入運營使用。

9月13日，西江溫泉小鎮(zhèn)及溫泉供水廠項目備案通過。項目建筑面積為25000平方米，占地面積為40000平方米，一是打造溫泉小鎮(zhèn)，項目配套建設溫泉度假酒店1家、度假別墅30棟、特色溫泉池30個、康養(yǎng)設施、水上樂園及其他休閑運動場所、大型停車場、旅游商業(yè)街區(qū)等。二是建設溫泉供水廠，包括取水工程、輸水工程、水廠工程及廠區(qū)配套工程，向信宜市區(qū)及周邊酒店、民宿等住宿休閑康養(yǎng)場所供應溫泉水。（該項目須取得項目建設合法用地審批手續(xù)后方能投資建設）建設單位信宜市信華農(nóng)文旅投資發(fā)展有限公司，項目所在地位于茂名市信宜市北界鎮(zhèn)信宜市北界鎮(zhèn)西江河畔 ，總投資25億。

信宜竇州古城溫泉綜合開發(fā)項目已正式備案，于2025年9月13日啟動，該項目坐落于茂名市信宜市鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)八坊村，總投資約30億元，由信宜市信華農(nóng)文旅投資發(fā)展有限公司負責建設。該項目規(guī)劃建設內(nèi)容包括項目包括信宜市博物中心、竇州墟商業(yè)街、八坊廣場及其周邊設施、竇州古城書院的修復、三江六岸河堤的改造、八坊廣場至昌隆橋沿線景觀的打造及商鋪建設、古城道路的修復、古城燈光的升級，以及熱海溫泉旅游中心、鎮(zhèn)隆水上樂園及水樂園酒店。

03/溫泉項目開業(yè)資訊

9月27日，麻陽米墅清淼溫泉康養(yǎng)度假村開啟試營業(yè)，該項目位于湖南省懷化市麻陽縣的一座集溫泉康養(yǎng)、休閑度假、文化體驗于一體的綜合性度假村，項目總投資3.5億元，占地104畝。本次試營業(yè)期間，度假村一期將開放22棟溫泉民宿小院，每一處均配備獨立溫泉泡池。

9月26日至9月28日，湖北咸寧梓山湖畔的梓有集正式開放，該項目是一個集科普研學、非遺文創(chuàng)、餐飲美食、民俗文化、溫泉康養(yǎng)、戶外運動、農(nóng)場工坊等于一體的高端文旅綜合體，項目占地1400畝，以“自然力與生命力”為核心理念，薈萃徽派建筑、日式庭院、地中海風情與溫泉庭院等多元建筑美學，打造出六大主題民宿。

9月17日，廣州增城白水寨雅致酒店正式開業(yè)投入運營，項目總投資7000萬元，以“隱逸之境·自然美學”為理念打造的鄉(xiāng)村酒店，坐落在白水寨風景名勝區(qū)內(nèi)，占地超5000平方米，設39間院落式客房，每間皆擁有極致私密與自然視野。該項目的前身是東洞村的東洞小學，閑置資源華麗變身，成為派潭現(xiàn)象級鄉(xiāng)村酒店。每間客房都以其不同的姿態(tài)，錯落于山林之間，竹籬輕圍，石階引路，溫泉泡池靜臥于院中樹下；酒店除了39間私密院落客房，雅致酒店更打造了一系列與自然共融的體驗空間。

9月12日，武漢甘露山花間堂?嵐雪酒店正式營業(yè)，項目共設有149間高品質(zhì)客房，涵蓋親子、庭院、攜寵等多種房型，其中141間配備私人湯池。162處溫泉區(qū)域，包括14處戶外湯池、5處室內(nèi)湯池及2個VIP私湯泡池，并配套足療、泳池、SPA、瑜伽等高端休閑設施。

04/溫泉項目改造資訊

9月27日，武義溫泉黃龍飯店正式啟幕。酒店坐落于武義溫泉小鎮(zhèn)核心區(qū)域，環(huán)繞武義溫泉螢石博物館、婺州窯藝術(shù)公園、園等特色文旅目的地。酒店由金華市城市建設投資集團打造，浙江黃龍酒店管理集團運營管理，是一家集高規(guī)格政務接待、商務及度假為一體的綜合型酒店。傳承黃龍飯店的品牌基因，以細致服務傳遞東方生活美學，為金華地區(qū)帶來“細致、溫暖、在地、美好”的豪華酒旅新體驗。酒店整層康樂區(qū)以溫泉為核心，配備泳池、健身房、SPA、桌球等設施；室內(nèi)溫泉區(qū)設有多功能泡池，包括原湯池、漩渦池、冷熱交替池、巖盤浴、汗蒸房等特色功能區(qū)，該區(qū)域還設有88間溫泉私湯房，將天然溫泉引入私密空間，打造身心棲息的謐境；12間露臺大泡池房融園林景觀與星空夜色于一體，14間親子房，12間按摩浴缸溫泉房等。而酒店五樓共設321間客房，面積約50至100㎡，每個房間均采用了智能感應系統(tǒng)。

9月，赤城溫泉度假村發(fā)布改造提升延期恢復開放的公告，該項目因道路、管網(wǎng)、游覽設施及部分酒店基礎設施因使用年限增長老化嚴重，已難以滿足現(xiàn)代游客接待需求而進行改造升級。

05/溫泉項目招投標信息

貴州遵義高山溫泉度假樂園項目設計單位采購

時間：9月28日

招標單位：貴州貴耀旅游開發(fā)投資有限公司

招標金額：未披露

采購內(nèi)容：項目位于遵義市播州區(qū)尚嵇鎮(zhèn)烏江寨，高山溫泉度假樂園項目設計（包含但不限于建筑（含改擴建）、裝修、景觀及市政配套等的方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計，項目總用地面積約22388.5平方米，總建筑面積6640.99平方米，其中新建建筑面積1300平方米，改建建筑面積5340.99平方米。建筑高度：12.28m。建設內(nèi)容包括溫泉泡池、餐廳客房及其配套商鋪等。

中標人：浙江頂度建筑設計有限公司

中標金額：96.3萬元

內(nèi)蒙古阿爾山金江溝溫泉度假區(qū)二期建設施工總承包

時間：9月24日

招標單位：內(nèi)蒙古阿爾山金江溝溫泉度假有限責任公司

招標金額： 5862.58萬元

采標內(nèi)容：規(guī)劃用地面積11119.56平方米?；

中標人：興泰建設集團有限公司

中標金額： 5860.18萬元

長陽清江流域綜合治理及產(chǎn)業(yè)發(fā)展（EOD）項目-清江流域生態(tài)修復與管理提升項目&漁峽口清江伴峽兩岸生態(tài)提升及溫泉度假區(qū)建設項目（EPC）二標段工程

時間：9月26日

招標單位：中化學南方建投（江西）有限公司

采購內(nèi)容：EPC二標段工程總承包，包括設計、施工及保修階段的全過程服務

中標人：河南東捷建設工程有限公司

中標金額：未查詢到具體數(shù)據(jù)

豐寧滿族自治縣洪湯寺溫泉康養(yǎng)區(qū)基礎設施配套項目三期

時間：9月24日

招標單位：豐寧滿族自治縣洪湯寺溫泉度假村

招標金額：1288.2萬元

生態(tài)水池2個，利用原有水池進行建設，將原有水池填高，形成水塘景觀；溪水水景景觀約3000平米；北側(cè)入口步道景觀，面積約470平米，稻田打卡裝置1處，打造一處稻田休閑打卡裝置；東側(cè)入口位置，設置入口 logo 及造型草坡。入口logo 造型鋼板組成，鋼板上設置文字標識，形成入口景觀。前區(qū)和核心I節(jié)點交接位置通往篝火廣場位置，在道路兩側(cè)分別設置造型鋼板草坡，形成標識景觀。設置篝火廣場、休閑平臺等，進行地形整理。拆除現(xiàn)有圍墻約372米。在道路一側(cè)設置路燈，在木棧道上設置內(nèi)嵌式地燈。由原有引水位置設置暗渠約64米。在溪水末端設置管道引水至水塘景觀。并由在東側(cè)水塘位置設置排水管至地面徑流排向河道。

中標人：截止目前未查詢到中標單位

龍南市湯湖溫泉項目部分地塊概念性方案

時間：9月11日

招標單位：龍南旅游發(fā)展投資（集團）有限責任公司

招標金額：4000萬元

采購內(nèi)容：項目位于龍南市臨塘鄉(xiāng)，距城區(qū)約15公里，毗鄰虔心小鎮(zhèn)國家4A級旅游景區(qū)。開發(fā)內(nèi)容包括包括溫泉酒店、療養(yǎng)中心、宋文化主題街區(qū)（如“宋街”仿清明上河圖場景）及中醫(yī)藥調(diào)理體系?；建設涵蓋地塊概念性方案設計，需結(jié)合“新宋文化”主題，提出空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃及生態(tài)保護方案?；

中標人：截止目前未查詢到中標信息

巴塘縣水磨溝村和美鄉(xiāng)村建設項目（溫泉酒店產(chǎn)業(yè)改造提升工程）設計施工總承包/標段

時間：9月17日

招標單位：巴塘和美鄉(xiāng)村建設有限公司

采購內(nèi)容：采用設計施工總承包模式，涵蓋施工圖設計、施工過程控制、工程優(yōu)化及竣工驗收等全流程服務?。具體包括：酒店主體改造、溫泉設施升級、配套景觀工程及基礎設施（如管網(wǎng)、道路）建設?

中標人：成都城投建筑工程有限公司

中標金額：2637.40萬元

淄博市博山銀龍長壽山康養(yǎng)旅游示范區(qū)項目工程總承包（EPC）

時間：9月18日

招標單位：山東龍緣農(nóng)文旅投資控股集團有限公司

招標金額：9.8億元

采購內(nèi)容：項目位于山東省淄博市博山區(qū)，總規(guī)劃面積約15平方公里，涵蓋長壽山主峰及周邊山谷、溪流、村落等區(qū)域，定位為集生態(tài)觀光、康養(yǎng)休閑、文化體驗于一體的綜合性旅游目的地?；采用“一軸三區(qū)多節(jié)點”布局模式，核心軸線串聯(lián)登山步道、觀景平臺，三大功能區(qū)為入口服務區(qū)、溫泉康養(yǎng)區(qū)和森林體驗區(qū)。采用設計施工總承包（EPC）模式，涵蓋施工圖設計、施工過程控制、工程優(yōu)化及竣工驗收等全流程服務；具體包括溫泉設施、康養(yǎng)建筑、景觀工程及配套基礎設施（如管網(wǎng)、道路）建設。??

中標人：截止目前未查詢到中標信息

新疆烏蘇陽光溫泉酒店提升改造項目（設計-采購-施工）工程總承包

時間：9月16日

招標單位：新疆京牧農(nóng)牧科技有限公司

采購內(nèi)容：項目位于新疆維吾爾自治區(qū)塔城地區(qū)烏蘇市，定位為溫泉酒店提升改造項目，采用設計-采購-施工（EPC）總承包模式。建設內(nèi)容包括酒店設施改造、裝修、設備更新等，旨在提升酒店的服務水平和競爭力。

招標金額：8000萬元

中標人：截止目前未查詢到中標信息

10月溫泉項目開發(fā)市場如何，我們將繼續(xù)保持觀察。