作者:海森溫泉設(shè)計研究院 發(fā)布時間:2020-09-30 閱讀量:0
項目名稱:云南大理劍川溫泉城
投 資 方:云南第一路橋集團
服務(wù)范圍:策劃、總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、施工圖設(shè)計
規(guī)劃時間:2011年9月

一、規(guī)劃背景
劍川木雕是中國木雕地方民族文化特色最為突出流派之一,是云南白族木雕的精髓,是云南民族民間工藝的重要組成部分。改革開放以來,劍川木雕不斷發(fā)展壯大,積累了厚實的基礎(chǔ);在新的歷史時期,處于利好大背景下的劍川木雕迎來了良好發(fā)展機遇,劍川木雕將實現(xiàn)跨越式發(fā)展。
國家積極促進文化與旅游的結(jié)合發(fā)展。本項目將木雕文化、溫泉文化與旅游深度融合,符合國家積極促進文化與旅游結(jié)合發(fā)展的要求。
云南省推進旅游二次創(chuàng)業(yè)。本項目高起點、高規(guī)格建設(shè),打造成區(qū)域龍頭項目,成為云南精品旅游線路中的亮點,帶動區(qū)域旅游大發(fā)展。
劍川實施“旅游興縣”戰(zhàn)略,劍川縣城城市化建設(shè)加快。本項目符合劍川實施產(chǎn)業(yè)跨越戰(zhàn)略、大項目拉動戰(zhàn)略、旅游富民戰(zhàn)略及生態(tài)安全戰(zhàn)略的戰(zhàn)略要求,充分發(fā)揮優(yōu)勢,整合資源,促進區(qū)域旅游轉(zhuǎn)型升級及帶動區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展,同時也將成為縣城擴建的有機組成部分。
二、旅游資源分析
通過對墨斗山資源基底的分析,確定“圣山神湯、木雕文化、田園風光、白族風韻”為基地核心旅游資源,基地單體資源不具優(yōu)勢,山體因采石受到破壞,千瘡百孔,山南面還稍微看得出原貌,北面一半的山體幾乎被夷為平地,四周為陡峭山崖。但資源整合性較強,具有較大的開發(fā)潛力。
圣山:墨斗山狀如墨斗,傳說是魯班遺落人間的墨斗化身,富集靈氣,蘊育了聞名中外的劍川木雕產(chǎn)業(yè)。
神湯:旅游區(qū)溫泉由龍門邑村地熱井引入,該地熱井出水量達到1500m³/dL以上,水溫達到72℃以上,礦化度0.4—0.5g/L,SiO2含量45—50g/L,F(xiàn)含量1.5g/L,同時還含有鍶、鋰、硒等對人體有益的微量元素,是偏硅酸、硫磺地熱礦泉水,水質(zhì)達到國家《醫(yī)療礦泉水水衛(wèi)生標準》。常沐浴此溫泉,對心血管、骨骼具有保健功效,也可美容活膚。
木雕文化:劍川是文化部命名的全國兩個“木雕藝術(shù)之鄉(xiāng)”之一,木雕藝術(shù)蜚聲海內(nèi)外,古今享有盛名。在劍川木雕品牌的基礎(chǔ)上,整合劍川木雕與旅游文化產(chǎn)業(yè),整合墨斗山、溫泉及白族文化等旅游資源,以劍川木雕文化為魂,打造溫泉·木雕文化旅游區(qū),構(gòu)建旅游度假區(qū)的核心競爭力。
田園風光:基地位于金華壩,如萬頃田園中的一顆明珠。西望金龍河,遠眺劍湖,阡陌野趣,風光迤邐,具有高原難得的田園風光。整合基地山、泉、溪、周邊田園風光,開發(fā)生態(tài)、環(huán)保、人文旅游度假區(qū)。
白族風韻:深入挖掘劍川白族文化資源,整合白族建筑,白族木雕石雕、刺繡布扎等傳統(tǒng)特色工藝,白曲、阿吒力古樂等民間文藝,歌會、火把節(jié)、繞海會等特色民族節(jié)慶活動,以及白族風情特色飲食,實現(xiàn)其與旅游的有機組合,深度開發(fā)養(yǎng)生度假、商務(wù)休閑、文化體驗等旅游產(chǎn)品,打造白族風韻濃郁的養(yǎng)生度假旅游景區(qū),并與區(qū)域自然觀光景區(qū)形成錯位、聯(lián)動發(fā)展。

墨斗山山體受破壞嚴重,北面一半的山體幾乎被夷為平地,四周為陡峭山崖
三、發(fā)展條件分析
交通條件良好,內(nèi)外部通達性好。項目用地東鄰在建的大理——麗江高速公路,且鄰近項目用地設(shè)有高速出口,隨著大麗高速公路的建成通車、項目地的交通區(qū)位將得以極大優(yōu)化。大麗高速建成后大理、麗江、迪慶、麗江機場等皆在項目地1小時車程內(nèi),至香格里拉也僅需2.5小時。
經(jīng)濟區(qū)位優(yōu)越,旅游腹地廣闊。劍川是大理連接麗江,通向“香格里拉”、北進川藏的門戶,處于大理、麗江、香格里拉“旅游金三角”的文化和區(qū)位中心,是整個滇西北黃金旅游圈和香格里拉旅游大環(huán)線的重要組成部分。項目用地依托滇西北大香格里拉國際旅游區(qū),麗江、大理、香格里拉旅游資源豐富,旅游發(fā)展環(huán)境較好,客源基礎(chǔ)穩(wěn)定,為項目的發(fā)展提供了廣闊的旅游腹地。劍川縣地處麗江市、大理州、迪慶市、昆明市等云南旅游經(jīng)濟發(fā)達、出游能力強,人口眾多的3小時經(jīng)濟圈中心,人口總規(guī)模超過1000萬人,僅麗江市、大理州、迪慶州三市的年旅游接待量就超過了3500萬人,劍川旅游市場潛力巨大。
四、規(guī)劃范圍
項目位于劍川縣金華鎮(zhèn)的金華壩,東鄰大麗高速,總規(guī)劃面積737420㎡(約1106畝)。
五、規(guī)劃理念
1.以科學發(fā)展觀指導整個規(guī)劃的編制過程。
2.因地制宜地充分利用當?shù)厝宋臍v史、自然資源,凸顯資源組合優(yōu)勢,突出當?shù)氐奈幕厣?,打造差異化的旅游項目?br/> 3.以人為本,生態(tài)優(yōu)先,堅持保護和開發(fā)并重的原則,將墨斗山木雕文化旅游區(qū)打造成為旅游與社會、環(huán)境和諧發(fā)展的旅游目的地。
4.重視旅游區(qū)與木雕產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè),推進墨斗山當?shù)睾诵奈幕Y源與旅游深度融合、打造綜合型旅游度假勝地。
六、規(guī)劃思路
1.打造一個魅力文化旅游區(qū)理念,充分滿足“吃住行游購娛”旅游六要素,集多功能于一體,形成整體競爭優(yōu)勢。
2.抓住劍川木雕市場亟需木雕產(chǎn)業(yè)基地的機遇,抓住劍川旅游市場亟需龍頭旅游項目的機遇,創(chuàng)造性地把旅游與木雕產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,旅游帶動產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)反哺旅游,形成特色,互相促進,互為發(fā)展。
3.木雕文化博覽與產(chǎn)品商貿(mào)交易相結(jié)合,集博覽、會議、咨詢、教育、交易、物流、推廣等于一體,形成全國乃至全世界木雕藝術(shù)發(fā)展平臺。
4.度假休閑與溫泉養(yǎng)生相結(jié)合理念,設(shè)置高端溫泉養(yǎng)生酒店、具有地方文化特色溫泉池,并結(jié)合室內(nèi)外溫泉進行溫泉設(shè)計,打造四季養(yǎng)生溫泉。
5.“中心效應(yīng)”與“互動結(jié)合”理念:充分利用本項目的集聚效用,帶動及聯(lián)動劍川景區(qū)發(fā)展,提升項目核心競爭力和吸引力。
七、總體定位
以劍川木雕文化為主題,結(jié)合當?shù)貧v史文化、民俗風情、人物故事以及豐富的旅游資源,結(jié)合木雕藝術(shù)和溫泉養(yǎng)生,因地制宜地打造集木雕產(chǎn)業(yè)、溫泉養(yǎng)生、商貿(mào)旅游、教育博覽、技術(shù)交流、商務(wù)會議、休閑度假、旅游觀光等多功能于一體的國際性木雕文化旅游區(qū),達到5A級景區(qū)目標。充分利用墨斗山人文、生態(tài)、溫泉、民俗等多種旅游資源,通過對墨斗山木雕文化產(chǎn)業(yè)和旅游度假養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,將大理·劍川墨斗山木雕文化旅游區(qū)打造成大理旅游二次創(chuàng)業(yè)新亮點、云南省旅游文化產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展示范區(qū)、國家5A級旅游景區(qū)、國家木雕文化旅游示范區(qū)。
八、總體結(jié)構(gòu)
一軸兩片六區(qū)
一軸:以主題墨斗雕塑、天簽塔、山神莊為中軸。
兩片:左片——會議、溫泉度假(溫泉度假酒店、溫泉池、湯院、溫泉公寓);右片——木雕產(chǎn)業(yè)園、木雕博覽、商貿(mào)、民俗文化旅游。
六區(qū):木雕藝術(shù)博覽與交易區(qū)、走夷方民俗樂園區(qū)、木雕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、墨斗山文化旅游區(qū)、溫泉度假酒店區(qū)、產(chǎn)業(yè)園配套公寓區(qū)。
九、總體框架

十、功能分區(qū)
1.木雕藝術(shù)博覽與交易區(qū)
木雕藝術(shù)博覽與交易區(qū)是劍川木雕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展的產(chǎn)品,集木雕博覽、教育、會議、交流、交易、旅游等于一體,打造全國木雕博覽中心以及木雕集散基地、商貿(mào)中心,推動劍川乃至全國木雕產(chǎn)業(yè)發(fā)展。木雕商貿(mào)交易中心開設(shè)網(wǎng)上交易平臺,提供網(wǎng)上購物。
入口景觀照壁:景區(qū)標志性建筑,設(shè)置傳統(tǒng)的白族照壁。
生態(tài)停車場:在度假區(qū)主入口兩側(cè),設(shè)置大型生態(tài)停車場,滿足度假區(qū)車位需求。
塔樓:塔樓位于主入口處,為標志性建筑。
游客中心:采用白族建筑風格,提供接待、問詢、票務(wù)、醫(yī)護(醫(yī)務(wù)室)等功能;提供綜合宣傳畫冊、導游圖、導游材料等公眾信息資料。
管理中心:靠西側(cè)塔樓,設(shè)置度假區(qū)管理中心,內(nèi)含管理辦公室、值班室、接待室等。
主題墨斗景觀:大型墨斗高高豎立,墨斗下姿勢百態(tài)的噴水石雕獅子,主題墨斗景觀為度假區(qū)最重要的標志之一。
木雕藝術(shù)博覽中心:位于主題墨斗景觀東側(cè),主要滿足木雕展示、博覽、會議、教育、培訓、交流等功能,與東側(cè)的木雕商貿(mào)交易中心聯(lián)動組合。主要設(shè)置劍川木雕歷史展覽館、劍川木雕會館(木雕協(xié)會)、木雕藏品精品展示館、會議中心、木雕藝術(shù)研究會館。
木雕商貿(mào)交易中心:緊鄰木雕藝術(shù)博覽中心,主要設(shè)置交易大廳、木雕建筑館、木雕裝飾館、木雕家俱館、木雕小件藝術(shù)品館。木雕商貿(mào)交易中心開設(shè)網(wǎng)上交易平臺,提供網(wǎng)上購物。
木雕文化街:木雕文化街按白族風情商業(yè)文化街進行包裝,內(nèi)有木雕工藝品、餐廳、特色小吃、工具、商品、茶吧、書畫廊等,為游客提供購物娛樂餐飲的場所。
廣場:位于主題墨斗景觀之北,采用木雕藝術(shù)品裝飾廣場四周,作為游客休憩、集散中心之一。
2.走夷方民俗樂園區(qū)
以劍川木石匠人“走夷方”(到全國各地干活)為線索,再現(xiàn)匠人生活情景及歷史故事,結(jié)合白族民族風情、節(jié)慶活動及神話傳說,打造一個以木雕文化為主題的,集游樂、表演、節(jié)慶、體驗教育、購物、美食為一體的情景式民俗樂園,并作為《雕天下》情景劇場或影視基地。走夷方民俗樂園區(qū)舉辦豐富的節(jié)慶活動,吸引游客。
茶馬古道:提煉白族民居建筑形式,糅合現(xiàn)代文化商業(yè)街建筑格式,重現(xiàn)大理少數(shù)民族商貿(mào)文化盛況,借鑒茶馬古道上唯一幸存的古集市寺登街,舉辦少數(shù)民族趕集活動,打造洋溢文化氣息與現(xiàn)代商業(yè)氛圍相結(jié)合的文化商業(yè)街。設(shè)置四方街、特色小吃、茶館、酒館、木雕紀念品商店、布軋商店、民族紀念品商鋪、客棧等,情景展現(xiàn)茶馬古道集市的繁榮,提供游客購物、餐飲、娛樂、騎馬體驗等功能。
木匠翰林館:建設(shè)“木匠翰林”紀念館,展現(xiàn)翰林書畫、翰林雕刻工具、雕刻作品、生活起居等,為教育體驗、展示觀賞景點。
雕天下劇場:以楊楊的《雕天下:云南邊城一個天才木匠的傳奇》為題材,創(chuàng)作歌舞劇,每天定期進行表演。亦可作為《雕天下》影視劇的拍攝基地。劇場還提供白族文藝表演等。
歌會廣場:作為白族歌會的定點場所之一,也作為其他節(jié)慶的活動場地。
石雕體驗館:石雕體驗館向游客展示石雕藝術(shù)精品,同時讓游客親身體驗石雕工藝流程,感受石雕文化魅力,設(shè)置石雕雕刻DIY區(qū),又可每年與政府、企業(yè)聯(lián)合舉行石雕技能競賽等。
天涯客棧:天涯客棧作為"走夷方"的木石匠人的借宿地。仿古的建筑風格,為游客提供簡潔、便利的住宿設(shè)施。
木雕體驗競技館:可讓游客親身體驗木雕藝術(shù)魅力,進行DIY設(shè)計;又可每年與政府、企業(yè)聯(lián)合舉行木雕技能競賽等。
噴泉湖與水幕電影:走夷方民俗樂園設(shè)置噴泉湖,并以之為主景觀,所有的旅游產(chǎn)品圍著湖布局,形成環(huán)形旅游路線。湖中設(shè)置噴泉和水幕電影,增添旅游度假氛圍。
3.木雕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)
打造全國唯一集木雕創(chuàng)意設(shè)計、工藝技術(shù)研發(fā)、材料精選、木雕產(chǎn)品加工、木雕物流、品牌推廣、技術(shù)交流以及培訓教育等于一體,具有完整木雕產(chǎn)業(yè)鏈條的木雕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
產(chǎn)業(yè)園公寓:規(guī)劃作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司、企業(yè)員工住宿配套設(shè)施,并設(shè)餐飲、休閑娛樂設(shè)施作為員工的生活需要。
產(chǎn)業(yè)園商業(yè)街:產(chǎn)業(yè)園配套商業(yè)街,設(shè)置有郵局、電信、銀行、餐廳、茶吧、商店等配套設(shè)施,滿足木雕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套公寓區(qū)的需求。
工藝技術(shù)研發(fā)園:主要引進木雕工藝技術(shù)研發(fā)類實力企業(yè),作為其企業(yè)總部或辦公樓。設(shè)置創(chuàng)意設(shè)計園、木雕雕刻園、物流園與推廣產(chǎn)業(yè)園、材料精選加工園。
4.墨斗山文化旅游區(qū)
充分利用及整合墨斗山景觀及歷史文化資源,打造集文化休閑公園、濕地野趣園、精品SPA酒店、宗教文化等于一體的文化旅游區(qū)。
墨池文化休閑公園:位于墨斗山南面。沿湖四周設(shè)置休閑廊道、亭臺、棧道等休閑設(shè)施,并在景墻、亭柱、廊道上等雕刻上白族書畫、詩歌、戲曲等,讓游客在休閑氛圍中體會當?shù)匚幕湍臼窨趟囆g(shù)。
大瀑布及溶洞:位于墨斗山南立面,從山上直瀉下來,落入山腳的湖中,此為整個度假區(qū)的主景觀之一。在南面山體設(shè)置溶洞,溶洞內(nèi)設(shè)置石鐘乳景觀、寶藏等,營造探險及尋寶主題,增加游客的參與性和趣味性。
魯班廟:位于墨斗山東面。古樸、雅致的古建筑形式,以土木結(jié)構(gòu)為主,運用劍川木雕工藝手段,融合當?shù)亟ㄖ袷剑侠碓O(shè)置空間結(jié)構(gòu),挖掘魯班故事設(shè)計相關(guān)體驗活動,設(shè)置先師紀念區(qū)、木雕工藝展品區(qū)、先師朝拜活動區(qū)、木雕知識交流區(qū)、休閑活動區(qū)等區(qū)域,同時以魯班與墨斗山傳說故事為藍本,開展魯班尺——測度人生,魯班鎖——同心鎖緣,石磨——合力推磨,相濡以沫,魯班師傅誕等活動,豐富和完善體驗空間。
觀景臺:位于墨斗山北面山頂,設(shè)置觀景臺,供游客登高俯覽度假區(qū)和遠眺劍川大美風景,拓寬視野、舒緩神經(jīng)、放松心情。
天簽塔:位于墨斗山山頂南部,與觀景臺、賜靈寺、大瀑布形成墨斗山景觀中軸。天簽塔為度假區(qū)標志性建筑,塔高7層,供游客登高俯覽度假區(qū)和遠眺劍川大美風景,拓寬視野、舒緩神經(jīng)、放松心情。
酒店式公寓:針對中高端市場以及分時度假需求,依山就勢,在墨斗山東面設(shè)置酒店式公寓。建筑頂部以綠化覆蓋,建筑周邊種植綠化,建筑掩映于生態(tài)綠化中。酒店式公寓可作為酒店客房、產(chǎn)權(quán)式酒店公寓、員工宿舍等復合功能。
濕地野趣園:利用原有洼地及水體,合理引進水生動植物,恢復生態(tài)環(huán)境,營造高原濕地景觀,沿濕地周邊設(shè)置休閑棧道、親水休閑平臺,同時設(shè)計小船、木筏等水生交通工具開展?jié)竦匾叭せ顒?;利用干欄式建筑格式,以船舫的形式設(shè)計濕地野趣概念性餐廳,為游客營造一種置身濕地青山綠水的休閑環(huán)境。
洞穴酒店:在保護山體的條件下,通過建筑工程技術(shù),巧妙地結(jié)合墨斗山東北凹面,打造獨具特色的體驗式洞穴酒店。洞穴酒店設(shè)置4套客房,在石壁墻刻上壁畫及白族圖騰圖案,以白族石雕、木雕工藝品為裝飾,整體呈現(xiàn)原始的發(fā)璞歸真氛圍。
茶莊:利用白族傳統(tǒng)建筑格式及現(xiàn)代裝飾元素,營造古樸典雅的整體氛圍。外部造型突出“茶”文化的素雅、清心特征,通過對聯(lián)、櫥窗、店門、燈光等細節(jié)的設(shè)計,體現(xiàn)茶莊的特色。合理布局空間,設(shè)置大眾茶莊區(qū)、高端茶莊區(qū),同時開展白族茶藝、茶道表演,茶葉展銷、茶具展覽等活動。
濕地餐廳&梨園餐廳:濕地餐廳采用干欄式建筑風格,與濕地野趣園和諧融合,營造綠色生態(tài)的休閑餐飲環(huán)境。梨園餐廳采用白族建筑風格,以梨園景觀為特色,設(shè)置服務(wù)吧臺、包廂、情侶雅座等功能區(qū)域,充分展現(xiàn)精致、典雅的用餐環(huán)境。
懸崖酒店:依托墨斗山西側(cè)懸崖,恢復及增加植被,營造蔥郁的叢林生態(tài)環(huán)境,11棟別墅式懸崖酒店錯落有致地“鑲嵌”于其中,并以天梯相連,近覽金華壩萬畝田園風光、遠眺劍川古城及劍湖,在獨特靜謐的環(huán)境中尊享度假時光。

云南大理劍川溫泉城園懸崖酒店
5.溫泉度假酒店區(qū)
溫泉度假酒店區(qū)以溫泉養(yǎng)生為主題,以劍川石雕文化為特色,結(jié)合生態(tài)休閑景觀環(huán)境,打造集溫泉泡、蒸、浴、淋、SPA等多種沐浴形式于一體的主題溫泉度假區(qū)。
溫泉度假酒店:主要設(shè)置接待大堂、男女賓、更衣淋浴、休息大廳、自助餐廳、康體娛樂、SPA按摩房、會議、中餐廳(含包間)、客房(200間)等功能,滿足溫泉游客接待、住店游客接待。
石雕文化溫泉園:提煉劍川石雕木雕文化元素、佛教文化元素及生態(tài)植物元素,以雕刻工藝裝飾溫泉園,打造一個石雕木雕文化、佛教文化、生態(tài)養(yǎng)生文化于一體的文化溫泉園,主要設(shè)置石雕泉組合、生態(tài)泉組合、禪意泉組合三大功能組團,為游客營造文化氣息濃郁、生態(tài)趣味盎然的泡泉環(huán)境。
溫泉湯院:位于墨斗山南山腳,依托生態(tài)景觀資源,針對情侶、家庭、商務(wù)等高端游客,提供19棟精品溫泉湯院,讓消費群體在私密幽靜的環(huán)境中享受完美度假時光。
產(chǎn)業(yè)園配套公寓區(qū):針對進駐產(chǎn)業(yè)園企業(yè)配套居住區(qū),提供公寓、企業(yè)會所、產(chǎn)業(yè)園配套公寓、商住樓等產(chǎn)品,可滿足企業(yè)接待、企業(yè)主及員工住宿,完善整個產(chǎn)業(yè)園配套。