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       項目名稱：云南大理劍川溫泉城
       投  資  方：云南第一路橋集團
       服務(wù)范圍：策劃、總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、施工圖設(shè)計
       規(guī)劃時間：2011年9月

　　一、規(guī)劃背景
　　劍川木雕是中國木雕地方民族文化特色最為突出流派之一，是云南白族木雕的精髓，是云南民族民間工藝的重要組成部分。改革開放以來，劍川木雕不斷發(fā)展壯大，積累了厚實的基礎(chǔ)；在新的歷史時期，處于利好大背景下的劍川木雕迎來了良好發(fā)展機遇，劍川木雕將實現(xiàn)跨越式發(fā)展。
　　 國家積極促進文化與旅游的結(jié)合發(fā)展。本項目將木雕文化、溫泉文化與旅游深度融合，符合國家積極促進文化與旅游結(jié)合發(fā)展的要求。
　　云南省推進旅游二次創(chuàng)業(yè)。本項目高起點、高規(guī)格建設(shè)，打造成區(qū)域龍頭項目，成為云南精品旅游線路中的亮點，帶動區(qū)域旅游大發(fā)展。
　　劍川實施“旅游興縣”戰(zhàn)略，劍川縣城城市化建設(shè)加快。本項目符合劍川實施產(chǎn)業(yè)跨越戰(zhàn)略、大項目拉動戰(zhàn)略、旅游富民戰(zhàn)略及生態(tài)安全戰(zhàn)略的戰(zhàn)略要求，充分發(fā)揮優(yōu)勢，整合資源，促進區(qū)域旅游轉(zhuǎn)型升級及帶動區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展，同時也將成為縣城擴建的有機組成部分。

　　二、旅游資源分析
　　通過對墨斗山資源基底的分析，確定“圣山神湯、木雕文化、田園風光、白族風韻”為基地核心旅游資源，基地單體資源不具優(yōu)勢，山體因采石受到破壞，千瘡百孔，山南面還稍微看得出原貌，北面一半的山體幾乎被夷為平地，四周為陡峭山崖。但資源整合性較強，具有較大的開發(fā)潛力。
　　圣山：墨斗山狀如墨斗，傳說是魯班遺落人間的墨斗化身，富集靈氣，蘊育了聞名中外的劍川木雕產(chǎn)業(yè)。
　　神湯：旅游區(qū)溫泉由龍門邑村地熱井引入，該地熱井出水量達到1500m³/dL以上，水溫達到72℃以上，礦化度0.4—0.5g/L，SiO2含量45—50g/L，F(xiàn)含量1.5g/L，同時還含有鍶、鋰、硒等對人體有益的微量元素，是偏硅酸、硫磺地熱礦泉水，水質(zhì)達到國家《醫(yī)療礦泉水水衛(wèi)生標準》。常沐浴此溫泉，對心血管、骨骼具有保健功效，也可美容活膚。
　　木雕文化：劍川是文化部命名的全國兩個“木雕藝術(shù)之鄉(xiāng)”之一，木雕藝術(shù)蜚聲海內(nèi)外，古今享有盛名。在劍川木雕品牌的基礎(chǔ)上，整合劍川木雕與旅游文化產(chǎn)業(yè)，整合墨斗山、溫泉及白族文化等旅游資源，以劍川木雕文化為魂，打造溫泉·木雕文化旅游區(qū)，構(gòu)建旅游度假區(qū)的核心競爭力。
　　田園風光：基地位于金華壩，如萬頃田園中的一顆明珠。西望金龍河，遠眺劍湖，阡陌野趣，風光迤邐，具有高原難得的田園風光。整合基地山、泉、溪、周邊田園風光，開發(fā)生態(tài)、環(huán)保、人文旅游度假區(qū)。
　　白族風韻：深入挖掘劍川白族文化資源，整合白族建筑，白族木雕石雕、刺繡布扎等傳統(tǒng)特色工藝，白曲、阿吒力古樂等民間文藝，歌會、火把節(jié)、繞海會等特色民族節(jié)慶活動，以及白族風情特色飲食，實現(xiàn)其與旅游的有機組合，深度開發(fā)養(yǎng)生度假、商務(wù)休閑、文化體驗等旅游產(chǎn)品，打造白族風韻濃郁的養(yǎng)生度假旅游景區(qū)，并與區(qū)域自然觀光景區(qū)形成錯位、聯(lián)動發(fā)展。

墨斗山山體受破壞嚴重，北面一半的山體幾乎被夷為平地，四周為陡峭山崖

　　三、發(fā)展條件分析
　　交通條件良好，內(nèi)外部通達性好。項目用地東鄰在建的大理——麗江高速公路，且鄰近項目用地設(shè)有高速出口，隨著大麗高速公路的建成通車、項目地的交通區(qū)位將得以極大優(yōu)化。大麗高速建成后大理、麗江、迪慶、麗江機場等皆在項目地1小時車程內(nèi)，至香格里拉也僅需2.5小時。
　　經(jīng)濟區(qū)位優(yōu)越，旅游腹地廣闊。劍川是大理連接麗江，通向“香格里拉”、北進川藏的門戶，處于大理、麗江、香格里拉“旅游金三角”的文化和區(qū)位中心，是整個滇西北黃金旅游圈和香格里拉旅游大環(huán)線的重要組成部分。項目用地依托滇西北大香格里拉國際旅游區(qū)，麗江、大理、香格里拉旅游資源豐富，旅游發(fā)展環(huán)境較好，客源基礎(chǔ)穩(wěn)定，為項目的發(fā)展提供了廣闊的旅游腹地。劍川縣地處麗江市、大理州、迪慶市、昆明市等云南旅游經(jīng)濟發(fā)達、出游能力強，人口眾多的3小時經(jīng)濟圈中心，人口總規(guī)模超過1000萬人，僅麗江市、大理州、迪慶州三市的年旅游接待量就超過了3500萬人，劍川旅游市場潛力巨大。

　　四、規(guī)劃范圍
　　項目位于劍川縣金華鎮(zhèn)的金華壩，東鄰大麗高速，總規(guī)劃面積737420㎡（約1106畝）。

　　五、規(guī)劃理念
　　1.以科學發(fā)展觀指導整個規(guī)劃的編制過程。
　　2.因地制宜地充分利用當?shù)厝宋臍v史、自然資源，凸顯資源組合優(yōu)勢，突出當?shù)氐奈幕厣?，打造差異化的旅游項目?br/>　　3.以人為本，生態(tài)優(yōu)先，堅持保護和開發(fā)并重的原則，將墨斗山木雕文化旅游區(qū)打造成為旅游與社會、環(huán)境和諧發(fā)展的旅游目的地。
　　4.重視旅游區(qū)與木雕產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)，推進墨斗山當?shù)睾诵奈幕Y源與旅游深度融合、打造綜合型旅游度假勝地。

　　六、規(guī)劃思路
　　1.打造一個魅力文化旅游區(qū)理念，充分滿足“吃住行游購娛”旅游六要素，集多功能于一體，形成整體競爭優(yōu)勢。
　　2.抓住劍川木雕市場亟需木雕產(chǎn)業(yè)基地的機遇，抓住劍川旅游市場亟需龍頭旅游項目的機遇，創(chuàng)造性地把旅游與木雕產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，旅游帶動產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)反哺旅游，形成特色，互相促進，互為發(fā)展。
　　3.木雕文化博覽與產(chǎn)品商貿(mào)交易相結(jié)合，集博覽、會議、咨詢、教育、交易、物流、推廣等于一體，形成全國乃至全世界木雕藝術(shù)發(fā)展平臺。
　　4.度假休閑與溫泉養(yǎng)生相結(jié)合理念，設(shè)置高端溫泉養(yǎng)生酒店、具有地方文化特色溫泉池，并結(jié)合室內(nèi)外溫泉進行溫泉設(shè)計，打造四季養(yǎng)生溫泉。
　　5.“中心效應(yīng)”與“互動結(jié)合”理念：充分利用本項目的集聚效用，帶動及聯(lián)動劍川景區(qū)發(fā)展，提升項目核心競爭力和吸引力。

　　七、總體定位
　　以劍川木雕文化為主題，結(jié)合當?shù)貧v史文化、民俗風情、人物故事以及豐富的旅游資源，結(jié)合木雕藝術(shù)和溫泉養(yǎng)生，因地制宜地打造集木雕產(chǎn)業(yè)、溫泉養(yǎng)生、商貿(mào)旅游、教育博覽、技術(shù)交流、商務(wù)會議、休閑度假、旅游觀光等多功能于一體的國際性木雕文化旅游區(qū)，達到5A級景區(qū)目標。充分利用墨斗山人文、生態(tài)、溫泉、民俗等多種旅游資源，通過對墨斗山木雕文化產(chǎn)業(yè)和旅游度假養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，將大理·劍川墨斗山木雕文化旅游區(qū)打造成大理旅游二次創(chuàng)業(yè)新亮點、云南省旅游文化產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展示范區(qū)、國家5A級旅游景區(qū)、國家木雕文化旅游示范區(qū)。

　　八、總體結(jié)構(gòu)
　　一軸兩片六區(qū)
　　一軸：以主題墨斗雕塑、天簽塔、山神莊為中軸。
　　兩片：左片——會議、溫泉度假（溫泉度假酒店、溫泉池、湯院、溫泉公寓）；右片——木雕產(chǎn)業(yè)園、木雕博覽、商貿(mào)、民俗文化旅游。
　　六區(qū)：木雕藝術(shù)博覽與交易區(qū)、走夷方民俗樂園區(qū)、木雕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、墨斗山文化旅游區(qū)、溫泉度假酒店區(qū)、產(chǎn)業(yè)園配套公寓區(qū)。

　　九、總體框架

　　十、功能分區(qū)
　　1.木雕藝術(shù)博覽與交易區(qū)
　　木雕藝術(shù)博覽與交易區(qū)是劍川木雕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展的產(chǎn)品，集木雕博覽、教育、會議、交流、交易、旅游等于一體，打造全國木雕博覽中心以及木雕集散基地、商貿(mào)中心，推動劍川乃至全國木雕產(chǎn)業(yè)發(fā)展。木雕商貿(mào)交易中心開設(shè)網(wǎng)上交易平臺，提供網(wǎng)上購物。
　　入口景觀照壁：景區(qū)標志性建筑，設(shè)置傳統(tǒng)的白族照壁。
　　生態(tài)停車場：在度假區(qū)主入口兩側(cè)，設(shè)置大型生態(tài)停車場，滿足度假區(qū)車位需求。
　　塔樓：塔樓位于主入口處，為標志性建筑。
　　游客中心：采用白族建筑風格，提供接待、問詢、票務(wù)、醫(yī)護（醫(yī)務(wù)室）等功能；提供綜合宣傳畫冊、導游圖、導游材料等公眾信息資料。
　　管理中心：靠西側(cè)塔樓，設(shè)置度假區(qū)管理中心，內(nèi)含管理辦公室、值班室、接待室等。
　　主題墨斗景觀：大型墨斗高高豎立，墨斗下姿勢百態(tài)的噴水石雕獅子，主題墨斗景觀為度假區(qū)最重要的標志之一。
　　木雕藝術(shù)博覽中心：位于主題墨斗景觀東側(cè)，主要滿足木雕展示、博覽、會議、教育、培訓、交流等功能，與東側(cè)的木雕商貿(mào)交易中心聯(lián)動組合。主要設(shè)置劍川木雕歷史展覽館、劍川木雕會館（木雕協(xié)會）、木雕藏品精品展示館、會議中心、木雕藝術(shù)研究會館。
　　木雕商貿(mào)交易中心：緊鄰木雕藝術(shù)博覽中心，主要設(shè)置交易大廳、木雕建筑館、木雕裝飾館、木雕家俱館、木雕小件藝術(shù)品館。木雕商貿(mào)交易中心開設(shè)網(wǎng)上交易平臺，提供網(wǎng)上購物。
　　木雕文化街：木雕文化街按白族風情商業(yè)文化街進行包裝，內(nèi)有木雕工藝品、餐廳、特色小吃、工具、商品、茶吧、書畫廊等，為游客提供購物娛樂餐飲的場所。
　　廣場：位于主題墨斗景觀之北，采用木雕藝術(shù)品裝飾廣場四周，作為游客休憩、集散中心之一。

　　2.走夷方民俗樂園區(qū)
　　以劍川木石匠人“走夷方”（到全國各地干活）為線索，再現(xiàn)匠人生活情景及歷史故事，結(jié)合白族民族風情、節(jié)慶活動及神話傳說，打造一個以木雕文化為主題的，集游樂、表演、節(jié)慶、體驗教育、購物、美食為一體的情景式民俗樂園，并作為《雕天下》情景劇場或影視基地。走夷方民俗樂園區(qū)舉辦豐富的節(jié)慶活動，吸引游客。
　　茶馬古道：提煉白族民居建筑形式，糅合現(xiàn)代文化商業(yè)街建筑格式，重現(xiàn)大理少數(shù)民族商貿(mào)文化盛況，借鑒茶馬古道上唯一幸存的古集市寺登街，舉辦少數(shù)民族趕集活動，打造洋溢文化氣息與現(xiàn)代商業(yè)氛圍相結(jié)合的文化商業(yè)街。設(shè)置四方街、特色小吃、茶館、酒館、木雕紀念品商店、布軋商店、民族紀念品商鋪、客棧等，情景展現(xiàn)茶馬古道集市的繁榮，提供游客購物、餐飲、娛樂、騎馬體驗等功能。
　　木匠翰林館：建設(shè)“木匠翰林”紀念館，展現(xiàn)翰林書畫、翰林雕刻工具、雕刻作品、生活起居等，為教育體驗、展示觀賞景點。
　　雕天下劇場：以楊楊的《雕天下：云南邊城一個天才木匠的傳奇》為題材，創(chuàng)作歌舞劇，每天定期進行表演。亦可作為《雕天下》影視劇的拍攝基地。劇場還提供白族文藝表演等。
　　歌會廣場：作為白族歌會的定點場所之一，也作為其他節(jié)慶的活動場地。
　　石雕體驗館：石雕體驗館向游客展示石雕藝術(shù)精品，同時讓游客親身體驗石雕工藝流程，感受石雕文化魅力，設(shè)置石雕雕刻DIY區(qū)，又可每年與政府、企業(yè)聯(lián)合舉行石雕技能競賽等。
　　天涯客棧：天涯客棧作為"走夷方"的木石匠人的借宿地。仿古的建筑風格，為游客提供簡潔、便利的住宿設(shè)施。
　　木雕體驗競技館：可讓游客親身體驗木雕藝術(shù)魅力，進行DIY設(shè)計；又可每年與政府、企業(yè)聯(lián)合舉行木雕技能競賽等。
　　噴泉湖與水幕電影：走夷方民俗樂園設(shè)置噴泉湖，并以之為主景觀，所有的旅游產(chǎn)品圍著湖布局，形成環(huán)形旅游路線。湖中設(shè)置噴泉和水幕電影，增添旅游度假氛圍。

　　3.木雕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)
　　打造全國唯一集木雕創(chuàng)意設(shè)計、工藝技術(shù)研發(fā)、材料精選、木雕產(chǎn)品加工、木雕物流、品牌推廣、技術(shù)交流以及培訓教育等于一體，具有完整木雕產(chǎn)業(yè)鏈條的木雕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
　　產(chǎn)業(yè)園公寓：規(guī)劃作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司、企業(yè)員工住宿配套設(shè)施，并設(shè)餐飲、休閑娛樂設(shè)施作為員工的生活需要。
　　產(chǎn)業(yè)園商業(yè)街：產(chǎn)業(yè)園配套商業(yè)街，設(shè)置有郵局、電信、銀行、餐廳、茶吧、商店等配套設(shè)施，滿足木雕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套公寓區(qū)的需求。
　　工藝技術(shù)研發(fā)園：主要引進木雕工藝技術(shù)研發(fā)類實力企業(yè)，作為其企業(yè)總部或辦公樓。設(shè)置創(chuàng)意設(shè)計園、木雕雕刻園、物流園與推廣產(chǎn)業(yè)園、材料精選加工園。

　　4.墨斗山文化旅游區(qū)
　　充分利用及整合墨斗山景觀及歷史文化資源，打造集文化休閑公園、濕地野趣園、精品SPA酒店、宗教文化等于一體的文化旅游區(qū)。
　　墨池文化休閑公園：位于墨斗山南面。沿湖四周設(shè)置休閑廊道、亭臺、棧道等休閑設(shè)施，并在景墻、亭柱、廊道上等雕刻上白族書畫、詩歌、戲曲等，讓游客在休閑氛圍中體會當?shù)匚幕湍臼窨趟囆g(shù)。
　　大瀑布及溶洞：位于墨斗山南立面，從山上直瀉下來，落入山腳的湖中，此為整個度假區(qū)的主景觀之一。在南面山體設(shè)置溶洞，溶洞內(nèi)設(shè)置石鐘乳景觀、寶藏等，營造探險及尋寶主題，增加游客的參與性和趣味性。
　　魯班廟：位于墨斗山東面。古樸、雅致的古建筑形式，以土木結(jié)構(gòu)為主，運用劍川木雕工藝手段，融合當?shù)亟ㄖ袷剑侠碓O(shè)置空間結(jié)構(gòu)，挖掘魯班故事設(shè)計相關(guān)體驗活動，設(shè)置先師紀念區(qū)、木雕工藝展品區(qū)、先師朝拜活動區(qū)、木雕知識交流區(qū)、休閑活動區(qū)等區(qū)域，同時以魯班與墨斗山傳說故事為藍本，開展魯班尺——測度人生，魯班鎖——同心鎖緣，石磨——合力推磨，相濡以沫，魯班師傅誕等活動，豐富和完善體驗空間。
　　觀景臺：位于墨斗山北面山頂，設(shè)置觀景臺，供游客登高俯覽度假區(qū)和遠眺劍川大美風景，拓寬視野、舒緩神經(jīng)、放松心情。
　　天簽塔：位于墨斗山山頂南部，與觀景臺、賜靈寺、大瀑布形成墨斗山景觀中軸。天簽塔為度假區(qū)標志性建筑，塔高7層，供游客登高俯覽度假區(qū)和遠眺劍川大美風景，拓寬視野、舒緩神經(jīng)、放松心情。
　　酒店式公寓：針對中高端市場以及分時度假需求，依山就勢，在墨斗山東面設(shè)置酒店式公寓。建筑頂部以綠化覆蓋，建筑周邊種植綠化，建筑掩映于生態(tài)綠化中。酒店式公寓可作為酒店客房、產(chǎn)權(quán)式酒店公寓、員工宿舍等復合功能。
　　濕地野趣園：利用原有洼地及水體，合理引進水生動植物，恢復生態(tài)環(huán)境，營造高原濕地景觀，沿濕地周邊設(shè)置休閑棧道、親水休閑平臺，同時設(shè)計小船、木筏等水生交通工具開展?jié)竦匾叭せ顒?；利用干欄式建筑格式，以船舫的形式設(shè)計濕地野趣概念性餐廳，為游客營造一種置身濕地青山綠水的休閑環(huán)境。
　　洞穴酒店：在保護山體的條件下，通過建筑工程技術(shù)，巧妙地結(jié)合墨斗山東北凹面，打造獨具特色的體驗式洞穴酒店。洞穴酒店設(shè)置4套客房，在石壁墻刻上壁畫及白族圖騰圖案，以白族石雕、木雕工藝品為裝飾，整體呈現(xiàn)原始的發(fā)璞歸真氛圍。
　　茶莊：利用白族傳統(tǒng)建筑格式及現(xiàn)代裝飾元素，營造古樸典雅的整體氛圍。外部造型突出“茶”文化的素雅、清心特征，通過對聯(lián)、櫥窗、店門、燈光等細節(jié)的設(shè)計，體現(xiàn)茶莊的特色。合理布局空間，設(shè)置大眾茶莊區(qū)、高端茶莊區(qū)，同時開展白族茶藝、茶道表演，茶葉展銷、茶具展覽等活動。
　　濕地餐廳&梨園餐廳：濕地餐廳采用干欄式建筑風格，與濕地野趣園和諧融合，營造綠色生態(tài)的休閑餐飲環(huán)境。梨園餐廳采用白族建筑風格，以梨園景觀為特色，設(shè)置服務(wù)吧臺、包廂、情侶雅座等功能區(qū)域，充分展現(xiàn)精致、典雅的用餐環(huán)境。
　　懸崖酒店：依托墨斗山西側(cè)懸崖，恢復及增加植被，營造蔥郁的叢林生態(tài)環(huán)境，11棟別墅式懸崖酒店錯落有致地“鑲嵌”于其中，并以天梯相連，近覽金華壩萬畝田園風光、遠眺劍川古城及劍湖，在獨特靜謐的環(huán)境中尊享度假時光。

云南大理劍川溫泉城園懸崖酒店

　　5.溫泉度假酒店區(qū)
　　溫泉度假酒店區(qū)以溫泉養(yǎng)生為主題，以劍川石雕文化為特色，結(jié)合生態(tài)休閑景觀環(huán)境，打造集溫泉泡、蒸、浴、淋、SPA等多種沐浴形式于一體的主題溫泉度假區(qū)。
　　溫泉度假酒店：主要設(shè)置接待大堂、男女賓、更衣淋浴、休息大廳、自助餐廳、康體娛樂、SPA按摩房、會議、中餐廳（含包間）、客房（200間）等功能，滿足溫泉游客接待、住店游客接待。
　　石雕文化溫泉園：提煉劍川石雕木雕文化元素、佛教文化元素及生態(tài)植物元素，以雕刻工藝裝飾溫泉園，打造一個石雕木雕文化、佛教文化、生態(tài)養(yǎng)生文化于一體的文化溫泉園，主要設(shè)置石雕泉組合、生態(tài)泉組合、禪意泉組合三大功能組團，為游客營造文化氣息濃郁、生態(tài)趣味盎然的泡泉環(huán)境。
　　溫泉湯院：位于墨斗山南山腳，依托生態(tài)景觀資源，針對情侶、家庭、商務(wù)等高端游客，提供19棟精品溫泉湯院，讓消費群體在私密幽靜的環(huán)境中享受完美度假時光。
　　產(chǎn)業(yè)園配套公寓區(qū)：針對進駐產(chǎn)業(yè)園企業(yè)配套居住區(qū)，提供公寓、企業(yè)會所、產(chǎn)業(yè)園配套公寓、商住樓等產(chǎn)品，可滿足企業(yè)接待、企業(yè)主及員工住宿，完善整個產(chǎn)業(yè)園配套。